選手村マンション 晴海フラッグは買いか?三井健太https://amzn.to/2JFsyxj マンションの専門家として評価の高い三井健太氏が晴海フラッグだけで一冊書いたという本書。 まず「関連企業とはかかわりがないから客観的な立場として書く」とのこと。 単なる宣伝…

今回は駅からエリアを選ぶという視点で都心（千代田区、港区、渋谷区）を見てみる。 主な内容は山手線と主要な地下鉄路線と駅の紹介と、それを元にして私が自己居住候補地として選んだ利便性が高いエリアの紹介でえある。 東京の地下鉄路線図の、山手線の中…

前回は都心人気エリアのなかの低層の高額エリアをまとめた。 坪単価ランキングで見る高額物件の傾向ー港区、渋谷区、千代田区低層高級住宅街編ーhttps://geus.hateblo.jp/entry/2019/02/28/141626 低層の高額エリアにあたる場所は、駅近と同時に満たさないこ…

前回記事では、都心で狙うべき長期にわたって資産価値の高い立地の７つの特徴を７つにわけて紹介した。 都心マンション徹底研究ー立地・エリア選択編ーhttps://geus.hateblo.jp/entry/2019/02/22/135010 今回はさらにエリアを絞っての分析第一弾、低層高級住…

数年前に港区にマンションを買って住むこととなったが、お酒を飲まないから六本木や西麻布へ飲みに行くわけでもなく、特に港区に興味はなかった。約２０年前か、大学へ通うために上京するまでは超のつく田舎者である。 はじめて都心に住んだのが渋谷区のタワ…

前回記事で、はじめて都心タワマンに引っ越した頃の続きの話。 もし今１０年以上前のこの頃の自分に助言できるなら、駅近のタワマンなら値段は下がりにくいから、とりあえず資産が億いったら一部屋買って住居費削減しつつ次に買う物件を探せ、と言いたい。今…

不動産投資は儲かるのか～はじめてのタワマン、賃貸派から持ち家マンション派へ 株で億くらいいったらとりあえず自宅マンションでも買っておけ、と言っているが自身は賃貸期間が長かった。その頃のエピソードを含めて、不動産投資に関する考えを書いてみた。…